宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 14876 in total） 平均価格: 23,124,000円 平均㎡単価: 355,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南大通り 6分 1,300,000円 10.0 130,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大通り 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大通り 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大通り 6分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大通り 11分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下栗町 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 峰 18分 1,600,000円 45.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 峰町 30分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中央 9分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中今泉 16分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中今泉 19分 120,000,000円 900.0 133,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 京町 19分 86,000,000円 950.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中今泉 29分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今泉新町 29分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御幸町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平松本町 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中今泉 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2018年第1四半期 平出町 30分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平松本町 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 平松本町 30分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平松本町 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下金井町 1分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平出町 1分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 塙田 11分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 旭 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 旭 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小池町 2分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 平出町 30分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 富士見が丘 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見が丘 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下小池町 2分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見が丘 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平松本町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 幸町 20分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝木町 30分 69,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宝木町 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宝木町 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝木町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝木町 1分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 天神 16分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 戸祭 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 今泉町 18分 8,500,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今泉新町 26分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中久保 30分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 徳次郎町 2分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 平出町 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西原 13分 4,600,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 駒生町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 滝の原 10分 23,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 砥上町 25分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。