宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 14876 in total） 平均価格: 46,146,000円 平均㎡単価: 3,835,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 馬場通り 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 氷室町 2分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若草 30分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若草 30分 50,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若草 30分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒生町 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横山 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 錦 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西 8分 31,000,000円 670.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒生町 1分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴田町 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野沢町 1分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野沢町 1分 8,900,000円 260.0 34,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 細谷町 30分 30,000,000円 640.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野沢町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西 9分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 陽西町 19分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 石井町 1分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鐺山町 1分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 石井町 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 石井町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 東峰町 30分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 21分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 簗瀬町 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 簗瀬町 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊郷台 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊郷台 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松原 28分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊郷台 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 650,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西原町 19分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東峰町 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鐺山町 1分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 ゆいの杜 2分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝谷町 28分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 陽東 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝谷町 26分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝の原 11分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 陽東 30分 6,800,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石井町 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砥上町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砥上町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石井町 1分 18,000,000円 890.0 20,225円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。