宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 601 - 650 of 14876 in total） 平均価格: 30,470,000円 平均㎡単価: 383,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 中戸祭町 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 260,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 細谷町 1分 47,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 花園町 10分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 30分 57,000,000円 1500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 30分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 今泉町 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中戸祭町 30分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 仲町 10分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東峰町 0分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中河原町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大曽 21分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸町 20分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸祭町 30分 4,000,000円 50.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下戸祭 23分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見が丘 30分 15,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見が丘 30分 9,600,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 簗瀬町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本 0分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 細谷 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見が丘 30分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平松町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 簗瀬町 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六道町 19分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中河原町 11分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 簗瀬町 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 簗瀬 20分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東峰町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大通り 6分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東峰町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 簗瀬 23分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下戸祭 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元今泉 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平松町 23分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 城東 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東峰町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 簗瀬 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下川俣町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩曽町 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戸祭 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東水沼 2分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 元今泉 5分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元今泉 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元今泉 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東峰町 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木本町 2分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝木本町 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。