宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 14876 in total） 平均価格: 32,809,400円 平均㎡単価: 1,755,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 今泉町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 幸町 21分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中今泉 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中今泉 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中今泉 26分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝木本町 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 六道町 20分 4,800,000円 70.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 一条 14分 3,600,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御幸町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下栗町 30分 3,800,000円 500.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御幸町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上欠町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下川俣町 30分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下栗町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宝木町 1分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下栗町 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 峰町 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下川俣町 30分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新町 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新町 16分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸町 21分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上戸祭町 30分 13,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上戸祭町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 一条 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富士見が丘 30分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見が丘 30分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上戸祭町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見が丘 30分 1,500,000円 210.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見が丘 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上籠谷町 2分 870,000円 960.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央 9分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宿郷 6分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 塙田 16分 290,000,000円 450.0 644,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 日の出 4分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今泉 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宿郷 12分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 今泉 9分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下栗 30分 250,000,000円 920.0 271,739円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大寛 14分 26,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 一条 14分 5,100,000円 50.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 今泉町 20分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 上籠谷町 1分 7,400,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝木町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 平出工業団地 30分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平出工業団地 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字上三川 1分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山本 30分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南大通り 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。