宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 14876 in total） 平均価格: 25,554,000円 平均㎡単価: 903,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東今泉 24分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 錦 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東今泉 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 塙田 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜 21分 7,900,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野高谷町 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見が丘 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若草 30分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中今泉 30分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上戸祭町 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 1,500,000円 40.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮原 9分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東峰町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上戸祭町 30分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見が丘 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東今泉 20分 6,400,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹下町 1分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝の原 11分 38,000,000円 520.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野沢町 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元今泉 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸祭台 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 元今泉 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砥上町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東簗瀬 28分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩曽町 30分 60,000,000円 550.0 109,091円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩曽町 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 芳賀台 2分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花園町 8分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花房 18分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野沢町 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 峰 28分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉が丘 24分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野沢町 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木町 1分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下小池町 2分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木町 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 1分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三番町 10分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒生町 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 戸祭 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 道場宿町 1分 86,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 戸祭 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。