宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 14876 in total） 平均価格: 20,023,800円 平均㎡単価: 385,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 平松町 24分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸町 25分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 幸町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生 7分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御幸ケ原町 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 御幸ケ原町 1分 12,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幸ケ原町 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幸本町 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幸町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸祭 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸祭 25分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸祭 30分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸祭 30分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸祭 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 戸祭 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸祭台 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新町 7分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新里町 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新里町 2分 690,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭 21分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 細谷町 30分 9,100,000円 500.0 18,200円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 細谷町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 細谷町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 細谷町 1分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ゆいの杜 2分 2,400,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ゆいの杜 2分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ゆいの杜 2分 4,200,000円 80.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ゆいの杜 1分 2,600,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ゆいの杜 1分 2,800,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東今泉 20分 7,600,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東宝木町 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東宝木町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴田町 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴田町 29分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴田町 30分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶴田町 30分 92,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴田町 28分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴田 30分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東宿郷 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東峰町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東峰町 1分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東峰町 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東簗瀬 29分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松原 26分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒生町 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松原 21分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 松が峰 5分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒生町 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒生町 30分 24,000,000円 410.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。