宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 14876 in total） 平均価格: 55,208,000円 平均㎡単価: 6,014,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 屋板町 1分 9,300,000円 400.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小幡 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小幡 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日の出 2分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭 12分 1,000,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下戸祭 2分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿郷 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿郷 9分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中久保 30分 140,000,000円 980.0 142,857円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 宿郷 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 戸祭 29分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 戸祭 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下栗町 1分 3,100,000円 430.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 9分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮町 13分 64,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下栗町 1分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 下栗町 30分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下栗町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 8分 4,000,000円 45.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 城東 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 宮みらい 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宮みらい 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 9分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三番町 9分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 三番町 9分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸祭町 28分 180,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 元今泉 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一条 13分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 元今泉 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 6分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宝木町 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 8,700,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝木本町 1分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 9分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中今泉 14分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中今泉 19分 340,000,000円 1700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中今泉 18分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸祭町 30分 59,000,000円 1300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元今泉 19分 300,000,000円 1200.0 250,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 元今泉 9分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中久保 29分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 今泉 14分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 今泉 14分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新町 11分 6,800,000円 55.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。