宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

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宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 14851 - 14876 of 14876 in total） 平均価格: 32,480,769円 平均㎡単価: 4,163,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 下荒針町 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今泉 16分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 今泉町 20分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御幸本町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御幸町 30分 61,000,000円 500.0 122,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 中河原町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上戸祭町 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿郷 11分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 岩曽町 30分 57,000,000円 820.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上戸祭町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上籠谷町 2分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 砥上町 30分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 氷室町 2分 4,900,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 簗瀬町 25分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 簗瀬町 28分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清原台 2分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松原 23分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴田町 27分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 元今泉 26分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 今泉町 23分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中今泉 18分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 元今泉 24分 7,700,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中今泉 29分 2,800,000円 30.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中今泉 19分 9,100,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中今泉 25分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。