宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 1 - 50 of 14876 in total） 平均価格: 38,011,200円 平均㎡単価: 502,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曽 23分 90,000,000円 560.0 160,714円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 宿郷 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大曽 19分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝木本町 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮原 10分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伝馬町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北一の沢町 28分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大寛 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大通り 12分 55,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木本町 25分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝木町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木町 30分 4,900,000円 650.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒針町 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 今泉町 30分 180,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 元今泉 11分 310,000,000円 1500.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 17分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 六道町 19分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉野 4分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下高根沢 2分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大谷町 1分 550,000円 145.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大通り 5分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木本町 1分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上籠谷町 1分 1,200,000円 260.0 4,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 13分 240,000,000円 370.0 648,649円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木町 30分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中河原町 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸祭町 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下川俣町 1分 110,000,000円 770.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸祭町 0分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今泉町 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒針町 1分 10,000円 115.0 870円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 一ノ沢町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 一条 8分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元今泉 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三番町 10分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下栗町 1分 14,000,000円 890.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ沢町 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中一の沢町 26分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 問屋町 30分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上戸祭町 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中今泉 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中今泉 26分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宿郷 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。