宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 14876 in total） 平均価格: 31,692,800円 平均㎡単価: 3,681,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿郷 19分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 上戸祭町 1分 41,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿郷 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 宿郷 13分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭和 15分 57,000,000円 590.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一の沢町 26分 170,000,000円 1900.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下河原 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中久保 30分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 日の出 3分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 台新田 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 今泉町 20分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上欠町 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中一の沢町 21分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川田町 30分 52,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 星が丘 20分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 城東 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮原 7分 23,000,000円 720.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 塙田 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今泉町 18分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宝木町 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝木町 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝木町 30分 24,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸祭 28分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 23,000,000円 530.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 25,000,000円 440.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 4,500,000円 75.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 240,000円 70.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩曽町 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮原 8分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 今泉新町 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元今泉 15分 65,000,000円 500.0 130,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 中河原町 16分 2,100,000円 35.0 60,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今泉 9分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸祭 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見が丘 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見が丘 30分 6,800,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元今泉 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下戸祭 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中戸祭 30分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 今泉町 26分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝木本町 1分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝木本町 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝木本町 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝木本町 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸祭 28分 50,000,000円 560.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下荒針町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星が丘 19分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 明保野町 11分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ SRC、RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。