宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 14876 in total） 平均価格: 20,772,000円 平均㎡単価: 256,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 下平出町 1分 3,900,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下小池町 2分 5,900,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上野町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝木本町 1分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下小池町 2分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下平出町 1分 4,100,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 天神 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 戸祭 30分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 睦町 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 越戸町 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駒生町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若草 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹林町 30分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ゆいの杜 1分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 簗瀬 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 駒生町 30分 14,000,000円 590.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴田町 30分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴田町 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 石井町 30分 9,100,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 駒生町 1分 12,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉町 6分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 19分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 氷室町 2分 3,200,000円 170.0 18,824円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 51,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 63,000,000円 1800.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 8,600,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 簗瀬 15分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瑞穂 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 簗瀬 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石井町 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ゆいの杜 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 ゆいの杜 2分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 簗瀬 15分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松が峰 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西大寛 15分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 21分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鐺山町 1分 1,600,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ゆいの杜 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松原 26分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松原 26分 65,000,000円 830.0 78,313円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊郷台 1分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊郷台 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊郷台 1分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。