宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 14876 in total） 平均価格: 18,304,800円 平均㎡単価: 398,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 峰 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 峰 25分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 旭 14分 30,000,000円 400.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 ゆいの杜 2分 6,600,000円 170.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中今泉 29分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 旭 14分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南大通り 7分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南大通り 12分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南大通り 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 元今泉 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 旭 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 昭和 19分 34,000,000円 700.0 48,571円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 旭 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 旭 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 旭 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 平出工業団地 30分 320,000円 105.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平出工業団地 30分 320,000円 105.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中河原町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南一の沢町 24分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千波町 11分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千波町 13分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 京町 16分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下小池町 2分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中今泉 28分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上籠谷町 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川田町 30分 2,600,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川田町 30分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川田町 30分 19,000,000円 550.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野町 1分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮の内 25分 43,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸ケ原町 1分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸ケ原町 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸ケ原町 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川俣町 1分 1,800,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 一条 10分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一条 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下荒針町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸祭町 30分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下栗町 30分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 峰町 30分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝木本町 1分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝木本町 1分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 峰町 30分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平松町 24分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大寛 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大曽 23分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 戸祭 26分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二荒町 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下栗町 30分 100,000,000円 1300.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三番町 9分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。