宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 14876 in total） 平均価格: 32,972,000円 平均㎡単価: 282,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ゆいの杜 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴田町 23分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東峰町 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西の宮 1分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴田町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴田町 26分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 細谷町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石井町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 石井町 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴田町 26分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴田町 25分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴田町 25分 26,000,000円 520.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 石井町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東峰町 30分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 花房 10分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 道場宿町 1分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西原町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第3四半期 西原町 19分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 石井町 30分 31,000,000円 620.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東宿郷 14分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清原台 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清原台 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清原台 2分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横山 1分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 簗瀬町 26分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野沢町 1分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 睦町 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石井町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ゆいの杜 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒生町 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 清原台 2分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 清原台 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 野高谷町 1分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 駒生町 30分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東町 30分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 野沢町 1分 9,000,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横山 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 芳賀台 2分 600,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横山 1分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 越戸 30分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 簗瀬町 24分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。