宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 14876 in total） 平均価格: 29,676,000円 平均㎡単価: 354,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬 19分 6,700,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 陽東 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 陽東 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ゆいの杜 2分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ゆいの杜 2分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ゆいの杜 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 ゆいの杜 2分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 14分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 東宿郷 9分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯田町 1分 17,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 駒生町 1分 8,900,000円 155.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 横山 1分 6,500,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 簗瀬町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 28分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 28分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 横山 1分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 板戸町 2分 400,000円 90.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊郷台 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福岡町 2分 4,400,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鶴田 30分 30,000,000円 380.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 駒生町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦 18分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳賀台 2分 170,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳賀台 2分 290,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 25分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 29分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 29分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 簗瀬町 20分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西一の沢町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東宿郷 16分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜 21分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東宿郷 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東峰町 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 野高谷町 1分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野高谷町 1分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野高谷町 2分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西刑部町 1分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野高谷町 2分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜 21分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 駒生町 1分 140,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西原町 12分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。