宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 14876 in total） 平均価格: 20,296,000円 平均㎡単価: 276,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒生町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒生町 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒生町 30分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東簗瀬 28分 61,000,000円 640.0 95,313円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 東簗瀬 29分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東峰町 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東峰町 30分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東峰町 30分 3,000,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東宿郷 9分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東宝木町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴田町 16分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴田町 29分 12,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東今泉 20分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 ゆいの杜 2分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 ゆいの杜 2分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横山 1分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松原 13分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横山 1分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒生 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野高谷町 2分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田野町 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野高谷町 2分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東宝木町 30分 9,500,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西刑部町 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西刑部町 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清原台 1分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒生町 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ゆいの杜 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東峰町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松原 25分 89,000,000円 870.0 102,299円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長岡町 1分 2,500,000円 300.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 簗瀬 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴田町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴田町 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴田町 19分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 簗瀬 23分 31,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野沢町 1分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒生町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。