宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 14876 in total） 平均価格: 18,276,000円 平均㎡単価: 383,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北一の沢町 28分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北一の沢町 28分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 南大通り 8分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南大通り 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 元今泉 16分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元今泉 13分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元今泉 14分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 城東 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大寛 9分 4,300,000円 65.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大寛 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大谷町 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大通り 8分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木本町 1分 3,600,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝木本町 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木本町 2分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木本町 1分 3,700,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木本町 1分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 1600.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本丸町 16分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 本丸町 15分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 30分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 30分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 1分 1,700,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 30分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝木町 1分 2,200,000円 35.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝木町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝木町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝木町 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下栗町 1分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下栗町 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下栗町 30分 5,300,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下栗町 1分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下栗町 30分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下栗町 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下栗町 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 23分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下栗町 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下栗町 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 6分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 9分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 9分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿郷 15分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中河原町 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 下戸祭 23分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 4分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 下戸祭 29分 1,500,000円 30.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 仲町 11分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 屋板町 1分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。