宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 14876 in total） 平均価格: 24,726,000円 平均㎡単価: 696,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 元今泉 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 平塚町 1分 9,900,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 不動前 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宝木町 30分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宝木町 30分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝木町 30分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝木町 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝木町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝木町 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝木町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元今泉 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸祭元町 18分 150,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大曽 18分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩曽町 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大曽 20分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上金井町 2分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩曽町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷町 1分 11,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野 4分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉町 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宿郷 8分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 曲師町 6分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 宿郷 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南大通り 6分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御幸ケ原町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平松本町 30分 45,000,000円 760.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南大通り 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 徳次郎町 2分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川田町 30分 85,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御幸ケ原町 30分 38,000,000円 910.0 41,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御幸本町 30分 6,200,000円 135.0 45,926円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南大通り 11分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平松本町 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下栗町 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 下栗町 1分 8,800,000円 110.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南大通り 6分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上戸祭 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下岡本町 23分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 元今泉 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 元今泉 14分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 野沢町 1分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽東 30分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽東 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 陽東 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽東 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西一の沢町 25分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 睦町 28分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 氷室町 2分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。