宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 14876 in total） 平均価格: 37,459,000円 平均㎡単価: 3,777,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 平出町 1分 2,500,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平出町 1分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸祭町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 3分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉野 4分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 一の沢 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今泉町 29分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸祭 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上欠町 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上戸祭 1分 13,000,000円 800.0 16,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 5分 960,000円 25.0 38,400円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 4分 960,000円 25.0 38,400円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平出町 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 6分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 6分 840,000円 20.0 42,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 9分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 6分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 六道町 16分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宿郷 12分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下栗町 30分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中戸祭町 30分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 旭 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平松本町 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩曽町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今泉町 23分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岩曽町 30分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今泉町 14分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見が丘 30分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 6分 880,000円 20.0 44,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 岩曽町 30分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 5分 690,000円 15.0 46,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下平出町 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見が丘 30分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平出工業団地 30分 110,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見が丘 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中久保 30分 22,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡台 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 一条 10分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下栗町 1分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平松町 30分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下川俣町 30分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 8分 720,000円 15.0 48,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下川俣町 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大曽 30分 710,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平出工業団地 1分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平出工業団地 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中今泉 25分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御幸町 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮原 10分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮原 8分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。