宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 大田原市
データ最終更新 March 24, 2025

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宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 11651 - 11700 of 14876 in total） 平均価格: 19,036,000円 平均㎡単価: 373,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木町 1分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山本 30分 4,700,000円 1100.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 6分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元今泉 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木本町 2分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中今泉 26分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝木町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝木町 30分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御幸ケ原町 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木町 30分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木町 1分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大寛 11分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大寛 13分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝木本町 1分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中今泉 28分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木本町 1分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝木町 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 戸祭 29分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝木町 30分 27,000,000円 280.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下平出町 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 馬場通り 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴田町 24分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 越戸町 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 石井町 30分 67,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴田町 21分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒生町 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴田町 25分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴田町 30分 16,000,000円 370.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石井町 1分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西 12分 3,600,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駒生町 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 清原台 2分 23,000,000円 640.0 35,938円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 竹林町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 竹林町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒生町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊郷台 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 馬場通り 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 清住 16分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駒生町 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 道場宿町 1分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 馬場通り 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒生町 1分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 細谷町 1分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 馬場通り 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東宿郷 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 砥上町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東峰町 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東峰町 30分 2,300,000円 65.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。