宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 大田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 14876 in total） 平均価格: 20,656,200円 平均㎡単価: 388,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊郷台 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊郷台 1分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊郷台 1分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜 15分 710,000円 25.0 28,400円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 清住 10分 3,000,000円 30.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江野町 3分 44,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉が丘 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 泉が丘 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東宝木町 30分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東宝木町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹下町 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹下町 1分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹下町 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉が丘 24分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉が丘 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹下町 1分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田野町 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田野町 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砥上町 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田野町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田野町 1分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 砥上町 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 29分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野沢町 1分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長岡町 1分 32,000,000円 640.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西 4分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 細谷町 1分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 細谷町 1分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横山 1分 8,900,000円 310.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。