宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 14876 in total） 平均価格: 16,726,000円 平均㎡単価: 308,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 1分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木町 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木町 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 30分 15,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木町 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 30分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 30分 6,400,000円 80.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 1分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宿郷 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宿郷 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宿郷 9分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御幸本町 30分 82,000,000円 1400.0 58,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮町 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 今泉新町 30分 14,000,000円 370.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上戸祭町 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 御幸本町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 宿郷 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 御幸ケ原町 30分 5,600,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大谷町 1分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下桑島町 1分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上金井町 2分 9,000,000円 490.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下栗町 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富士見が丘 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 川田町 30分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮原 7分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 星が丘 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南一の沢町 21分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 星が丘 19分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下栗町 1分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川田町 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 六道町 18分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上戸祭町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳次郎町 2分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 今泉町 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元今泉 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 中河原町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字下高根沢 2分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 戸祭 26分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 平出町 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 弥生 9分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中戸祭町 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。