宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 14876 in total） 平均価格: 33,650,000円 平均㎡単価: 338,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東宿郷 6分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西原 15分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 1分 120,000,000円 780.0 153,846円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 130,000,000円 700.0 185,714円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 錦 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 石井町 30分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 錦 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 98,000,000円 670.0 146,269円/㎡ 2016年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 石井町 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ゆいの杜 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 ゆいの杜 2分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 鶴田町 29分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴田町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石井町 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 細谷町 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細谷町 1分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 簗瀬町 19分 60,000,000円 740.0 81,081円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 清住 15分 18,000,000円 200.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 錦 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹林町 30分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹林町 30分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 駅前通り 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒生町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 桜 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹林町 30分 65,000,000円 730.0 89,041円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 氷室町 2分 3,200,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹林町 30分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 駅前通り 4分 7,300,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹林町 30分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 簗瀬町 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹林町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若草 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽東 30分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒生町 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒生町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 25分 40,000,000円 740.0 54,054円/㎡ 1959年
中古マンション等 2016年第2四半期 錦 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東峰町 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 24分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴田町 28分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 錦 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東峰町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。