宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 14876 in total） 平均価格: 19,818,000円 平均㎡単価: 375,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 天神 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塙田 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上戸祭町 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上戸祭町 30分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上戸祭町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上戸祭町 1分 85,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上戸祭 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 平松本町 28分 96,000,000円 990.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中戸祭町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 6分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩曽町 30分 16,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩曽町 30分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 一条 14分 23,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 一条 14分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中一の沢町 24分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 一条 15分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宝木町 1分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2016年第2四半期 塙田 11分 6,000,000円 70.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 日の出 3分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北一の沢町 29分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平松本町 30分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北一の沢町 30分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川田町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 一条 14分 3,100,000円 30.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 千波町 10分 5,000,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御幸ケ原町 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 天神 16分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 屋板町 1分 5,200,000円 80.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 戸祭 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下平出町 1分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今泉町 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下荒針町 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小幡 10分 29,000,000円 400.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御幸本町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下荒針町 1分 1,000,000円 1700.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下荒針町 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南大通り 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 南大通り 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下荒針町 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下戸祭 24分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 下戸祭 23分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 戸祭 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中今泉 14分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大通り 8分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中今泉 29分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大曽 24分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1965年
中古マンション等 2016年第2四半期 元今泉 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 元今泉 4分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 元今泉 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。