宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 14876 in total） 平均価格: 32,028,000円 平均㎡単価: 1,126,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 簗瀬 24分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 簗瀬 21分 46,000,000円 510.0 90,196円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 簗瀬 20分 25,000,000円 500.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 簗瀬町 26分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 細谷町 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 細谷町 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 細谷町 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 細谷町 1分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 花房 11分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花房本町 14分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草 30分 180,000,000円 610.0 295,082円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草 30分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若草 30分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西 5分 4,500,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西 5分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西 4分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西一の沢町 26分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 13分 110,000,000円 480.0 229,167円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原町 19分 32,000,000円 720.0 44,444円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西大寛 11分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西大寛 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西の宮 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西の宮 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊郷台 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野沢町 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野沢町 1分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野沢町 1分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野沢町 1分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野沢町 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 錦 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鐺山町 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鐺山町 1分 6,300,000円 830.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鐺山町 1分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 陽南 30分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 陽東 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 陽東 30分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 陽西町 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 駒生町 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 駒生町 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 駒生町 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。