宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 14876 in total） 平均価格: 24,686,000円 平均㎡単価: 2,090,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 上籠谷町 1分 490,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中今泉 30分 2,700,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 京町 18分 8,400,000円 110.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 塙田 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下川俣町 30分 45,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元今泉 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 元今泉 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 塙田 20分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見が丘 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見が丘 30分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下戸祭 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下戸祭 28分 700,000円 40.0 17,500円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平松本町 24分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下高根沢 2分 4,300,000円 450.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平松本町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平松本町 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六道町 15分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 一番町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 平松本町 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一条 13分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 川田町 30分 2,300,000円 160.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元今泉 19分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大寛 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平松本町 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 平松本町 30分 2,400,000円 30.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 川田町 30分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸祭町 29分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平松本町 24分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 峰 23分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸祭台 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳次郎町 2分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 峰 23分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳次郎町 2分 6,600,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上戸祭町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大曽 29分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 不動前 14分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 不動前 11分 260,000,000円 310.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本丸町 18分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 御幸ケ原町 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平松本町 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平松本町 26分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上大曽町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大谷町 1分 710,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上戸祭 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大通り 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大通り 9分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山本 30分 7,500,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下平出町 1分 1,200,000円 35.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下平出町 1分 1,400,000円 40.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下平出町 1分 5,300,000円 310.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。