宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 14876 in total） 平均価格: 19,528,400円 平均㎡単価: 309,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竹林町 28分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東峰町 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 簗瀬町 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒生町 1分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊郷台 1分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹下町 1分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西一の沢町 30分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竹林町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉が丘 29分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉が丘 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉が丘 19分 98,000,000円 1200.0 81,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が峰 4分 43,000,000円 550.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 関堀町 1分 620,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 簗瀬 21分 56,000,000円 660.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊郷台 1分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田野町 1分 6,500,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東峰町 30分 46,000,000円 1000.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石井町 30分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 横山 1分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東峰町 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜 18分 38,000,000円 690.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石井町 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 陽西町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴田町 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 旭 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天神 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天神 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 城東 19分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山本 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大谷町 1分 1,700,000円 530.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大谷町 1分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川俣町 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元今泉 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上金井町 1分 13,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 城東 20分 3,400,000円 55.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平出町 1分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平出町 1分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 今泉町 23分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 峰町 30分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下小池町 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南大通り 9分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南大通り 6分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 下小池町 2分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。