宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 14876 in total） 平均価格: 32,600,000円 平均㎡単価: 3,754,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒針町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸祭元町 24分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒針町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北一の沢町 30分 54,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸祭 30分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中今泉 23分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 峰町 30分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 6,700,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元今泉 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 宿郷 19分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下栗町 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若草 1分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 23分 38,000,000円 470.0 80,851円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江曽島町 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芳賀台 2分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芳賀台 2分 92,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田野町 1分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒生町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町 2分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢町 1分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越戸 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越戸 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清原台 2分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 細谷町 1分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒生町 1分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清原台 2分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野高谷町 2分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 砥上町 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東宿郷 12分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 細谷町 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石井町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越戸 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越戸 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒生 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽東 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西大寛 19分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田町 23分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹林町 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹林町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 7分 29,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東今泉 23分 71,000,000円 950.0 74,737円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡町 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東峰町 30分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石井町 1分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 駅前通り 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前通り 4分 5,900,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東峰町 30分 24,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 竹下町 1分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 細谷 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。