宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 14876 in total） 平均価格: 44,172,000円 平均㎡単価: 6,566,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 中戸祭町 30分 70,000,000円 1100.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉町 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上戸祭 1分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上戸祭 30分 91,000,000円 670.0 135,821円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 天神 16分 200,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 元今泉 25分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝木町 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝木町 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平松本町 21分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川田町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 京町 13分 39,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平松町 24分 44,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下荒針町 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元今泉 14分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸町 20分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下栗町 30分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下栗町 30分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下栗町 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 8分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本丸町 14分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 弥生 7分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝木町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 宿郷 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御幸ケ原町 1分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御幸本町 30分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平出町 1分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下小池町 2分 1,300,000円 165.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大通り 4分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩曽町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宿郷 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 峰町 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡台 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新町 6分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 宿郷 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 峰 30分 76,000,000円 860.0 88,372円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御幸本町 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御幸本町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 今泉 11分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御幸町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中河原町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上籠谷町 2分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宿郷 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 旭 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 旭 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大寛 9分 88,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 不動前 14分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 山本 30分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野高谷町 2分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。