宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 801 - 850 of 14876 in total） 平均価格: 27,211,000円 平均㎡単価: 321,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清原台 2分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 東町 30分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川田町 30分 68,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川田町 30分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清原台 1分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝の原 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御幸ケ原町 1分 48,000,000円 470.0 102,128円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 元今泉 15分 82,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元今泉 23分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清原台 2分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清原台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清原台 0分 15,000,000円 335.0 44,776円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 海道町 30分 9,700,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 昭和 13分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清原台 1分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝木本町 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝木本町 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝木本町 1分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 峰町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 峰町 30分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今泉 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉が丘 29分 81,000,000円 870.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下栗町 1分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝木本町 1分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東峰町 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塙田 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉が丘 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮原 13分 49,000,000円 430.0 113,953円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下戸祭 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東峰町 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉が丘 28分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 若草 30分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東峰町 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園町 9分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 今泉町 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東峰町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中戸祭 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花園町 10分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下栗町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 今泉町 26分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下栗町 30分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東峰町 25分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下小池町 2分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東峰町 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 泉が丘 27分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸祭台 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 今泉町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 今泉町 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 細谷町 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 不動前 15分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。