宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 14876 in total） 平均価格: 21,392,000円 平均㎡単価: 345,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 下栗 30分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮原 9分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 峰町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第3四半期 下戸祭 23分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 錦 19分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見が丘 30分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸祭台 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東今泉 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石井町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元今泉 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸祭 30分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第3四半期 南大通り 9分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 東今泉 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 錦 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜 22分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽東 30分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池上町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 戸祭 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江野町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元今泉 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 旭 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平松本町 28分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮みらい 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 御幸町 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松原 18分 18,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 御幸町 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 峰 21分 57,000,000円 940.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 峰 21分 55,000,000円 780.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 峰 30分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒生町 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 駒生町 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 峰 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 4分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野沢町 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野沢町 1分 7,600,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野沢町 1分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中今泉 20分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中今泉 19分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。