宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 14876 in total） 平均価格: 25,330,000円 平均㎡単価: 372,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木町 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 星が丘 18分 3,600,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 峰 24分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石井町 30分 25,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 元今泉 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中今泉 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 馬場通り 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 9分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草 30分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陽東 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 石井町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 雀の宮 18分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本 0分 3,200,000円 145.0 22,069円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 24分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 24分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木町 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見が丘 30分 43,000,000円 550.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 細谷町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今泉町 18分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 細谷町 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見が丘 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 細谷町 30分 37,000,000円 520.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽東 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中河原町 16分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大通り 8分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 細谷町 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 21分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 21分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 海道町 1分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 23分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷町 2分 700,000円 550.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田町 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田町 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽東 30分 3,800,000円 50.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六道町 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 峰 24分 44,000,000円 650.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽東 28分 130,000,000円 590.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 30分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。