宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 14876 in total） 平均価格: 24,716,000円 平均㎡単価: 239,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 今泉町 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 4DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 板戸町 2分 2,800,000円 330.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東今泉 29分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小池町 2分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸祭 29分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 不動前 25分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石井町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 不動前 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉が丘 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不動前 13分 49,000,000円 600.0 81,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石井町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大寛 8分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒生 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上野町 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸祭 29分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 駒生 30分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮原 9分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が峰 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江野町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が峰 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原町 14分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下荒針町 1分 8,000,000円 1000.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 簗瀬 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上籠谷町 1分 500,000円 260.0 1,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本 30分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上籠谷町 2分 12,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本 30分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場通り 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山本 30分 8,100,000円 195.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮みらい 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 9,100,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上籠谷町 1分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上籠谷町 2分 12,000,000円 1800.0 6,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 24分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 簗瀬 18分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸祭 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 ゆいの杜 2分 220,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 2分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 1分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 ゆいの杜 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 19分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瑞穂 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。