宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 14876 in total） 平均価格: 22,907,400円 平均㎡単価: 360,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 錦 23分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宿郷 10分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 21,000,000円 1700.0 12,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 峰 26分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 細谷町 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 峰 23分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 細谷町 30分 120,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 睦町 25分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竹下町 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東宿郷 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東宿郷 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東宿郷 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 松原 23分 70,000円 15.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜 23分 3,000,000円 35.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 睦町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中今泉 20分 52,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中今泉 24分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸祭 0分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 峰 30分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上戸祭町 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清原台 1分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 江野町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下川俣町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 戸祭 0分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝木本町 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 御幸ケ原町 1分 31,000,000円 500.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江曽島町 30分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩曽町 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 ゆいの杜 1分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ゆいの杜 1分 3,200,000円 55.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ゆいの杜 1分 7,100,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 徳次郎町 2分 2,200,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野沢町 1分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒生町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ゆいの杜 2分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒生町 1分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 野沢町 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒生町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒生町 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 ゆいの杜 1分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ゆいの杜 1分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒生町 30分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野沢町 1分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南大通り 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。