宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 14876 in total） 平均価格: 24,288,000円 平均㎡単価: 401,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 西 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清原台 2分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東今泉 20分 8,400,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平出町 1分 33,000,000円 720.0 45,833円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 清原台 1分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清原台 1分 16,000,000円 320.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平出町 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野高谷町 2分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清原台 2分 28,000,000円 560.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清原台 2分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御幸ケ原町 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸祭 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本丸町 18分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平出町 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯田町 1分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曽 19分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西 12分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 簗瀬町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸祭町 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下桑島町 1分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 元今泉 19分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 元今泉 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 上籠谷町 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元今泉 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 元今泉 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 松原 15分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字東水沼 2分 38,000,000円 530.0 71,698円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御幸ケ原町 1分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泉が丘 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉が丘 26分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽東 30分 8,400,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上籠谷町 2分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上籠谷町 1分 5,700,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上籠谷町 1分 11,000,000円 980.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本丸町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽東 30分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽東 30分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸祭 30分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 越戸 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜 24分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元今泉 25分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 元今泉 16分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 元今泉 9分 250,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元今泉 20分 49,000,000円 440.0 111,364円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯田町 1分 9,700,000円 320.0 30,313円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野高谷町 2分 1,900,000円 410.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽東 30分 42,000,000円 640.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下栗町 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽東 30分 1,500,000円 25.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。