宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 14751 - 14800 of 14876 in total） 平均価格: 38,036,000円 平均㎡単価: 499,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 野高谷町 2分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴田町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅前通り 2分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 23分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅前通り 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松原 26分 50,000,000円 600.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 19分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松原 21分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴田町 29分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 陽南 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉が丘 30分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東塙田 18分 5,500,000円 30.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下栗町 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上戸祭町 30分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新町 19分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩曽町 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幸町 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御幸町 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上戸祭町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御幸本町 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 操町 19分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 操町 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下荒針町 30分 6,100,000円 125.0 48,800円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宝木本町 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元今泉 10分 640,000,000円 1800.0 355,556円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幸ケ原町 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 一条 10分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝木本町 1分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下砥上町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中今泉 25分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸祭 30分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸祭 29分 56,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸祭 29分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中今泉 24分 87,000,000円 1200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸祭 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中今泉 30分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中今泉 21分 61,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下平出町 30分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上戸祭町 30分 9,100,000円 390.0 23,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今泉 13分 8,400,000円 95.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中今泉 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中今泉 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幸ケ原町 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今泉 9分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今泉 9分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宝木本町 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝木町 1分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幸町 30分 5,600,000円 145.0 38,621円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。