宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 14876 in total） 平均価格: 21,360,000円 平均㎡単価: 292,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 操町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉が丘 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立伏町 0分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西一の沢町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大通り 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駅前通り 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砥上町 30分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今泉町 15分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 泉が丘 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河原町 18分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東簗瀬 0分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 江野町 17分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸祭台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 氷室町 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 氷室町 2分 3,000,000円 1000.0 3,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石井町 1分 11,000,000円 940.0 11,702円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石井町 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大通り 8分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 氷室町 2分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東宿郷 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 平出町 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石井町 30分 8,700,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石井町 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石井町 30分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川田町 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草 30分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 峰 30分 42,000,000円 580.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場通り 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中今泉 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横山町 1分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石井町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯田町 1分 1,600,000円 165.0 9,697円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石井町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 氷室町 2分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩曽町 30分 36,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川田町 30分 32,000,000円 490.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 峰 30分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 雀の宮 9分 65,000,000円 890.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場通り 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木町 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園町 8分 39,000,000円 430.0 90,698円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下栗町 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川田町 30分 20,000,000円 690.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩曽町 30分 17,000,000円 940.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩曽町 30分 3,900,000円 120.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。