宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 14876 in total） 平均価格: 29,203,800円 平均㎡単価: 297,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中今泉 16分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中今泉 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江野町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中今泉 16分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中今泉 26分 44,000,000円 490.0 89,796円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊郷台 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊郷台 0分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 屋板町 1分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 旭 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字東水沼 2分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石井町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 駒生 30分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒生 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南大通り 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 三番町 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 松が峰 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩曽町 30分 25,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今泉 11分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 25分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 今泉町 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩曽町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が峰 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 峰 24分 84,000,000円 1400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸本町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中今泉 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瑞穂 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 1分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下小池町 2分 390,000円 30.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 ゆいの杜 2分 220,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 峰 24分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉町 20分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 2分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩曽町 30分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 峰 25分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸町 20分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場通り 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸本町 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 簗瀬 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三番町 10分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中久保 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 簗瀬 18分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原町 14分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木町 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 城東 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今泉町 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今泉 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 2分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 24分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小池町 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小池町 2分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。