大阪モノレール線 宇野辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 宇野辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 宇野辺
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 519件（Displaying property transactions 1 - 50 of 519 in total） 平均価格: 39,520,000円 平均㎡単価: 395,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 穂積台 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新芦屋上 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 穂積台 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉丘南 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下穂積 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里丘北 19分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里丘北 22分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新芦屋上 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉丘南 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 穂積台 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新芦屋上 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青葉丘南 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里丘北 19分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青葉丘南 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇野辺 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下穂積 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青葉丘北 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青葉丘南 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 穂積台 14分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新芦屋上 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 穂積台 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下穂積 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 青葉丘北 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 青葉丘南 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里丘北 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下穂積 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新芦屋上 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青葉丘南 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新芦屋上 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 青葉丘南 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新芦屋上 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 穂積台 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下穂積 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉丘北 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉丘南 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 清水 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉丘南 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 穂積台 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉丘南 5分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新芦屋下 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新芦屋上 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉丘北 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新芦屋上 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉丘北 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下穂積 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉丘北 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉丘北 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宇野辺 4分 740,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野辺駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 宇野辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。