北九州モノレール 守恒駅 周辺の不動産価格・相場情報

北九州モノレール 守恒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北九州モノレール
駅名 守恒
所在地 福岡県 北九州市小倉南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守恒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守恒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 408件（Displaying property transactions 1 - 50 of 408 in total） 平均価格: 41,222,000円 平均㎡単価: 235,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 守恒本町 5分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 守恒 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳力新町 8分 46,000,000円 470.0 97,872円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星和台 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 守恒 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蒲生 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳力新町 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 守恒本町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蒲生 16分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 守恒本町 2分 180,000,000円 490.0 367,347円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 守恒 15分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 守恒 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 守恒 11分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手 13分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手 19分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 守恒 14分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山手 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 守恒本町 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 12分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 守恒 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 守恒本町 2分 81,000,000円 390.0 207,692円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星和台 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 守恒 8分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 守恒本町 4分 290,000,000円 610.0 475,410円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星和台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星和台 21分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 守恒本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 守恒本町 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 守恒 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 守恒 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 守恒 14分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 守恒 16分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星和台 15分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 蒲生 13分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 守恒 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 守恒本町 5分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 守恒 15分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 守恒 14分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 守恒 7分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 守恒 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 守恒 10分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 守恒本町 2分 500,000,000円 1700.0 294,118円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 葉山町 13分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 守恒 16分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 守恒 13分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 守恒 14分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 徳力新町 5分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 星和台 13分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南方 14分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守恒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守恒駅周辺の不動産市場動向

北九州モノレール 守恒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守恒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。