JR中央本線(名古屋～塩尻) 定光寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 定光寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 定光寺
所在地 愛知県 瀬戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

定光寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、定光寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 16,626,200円 平均㎡単価: 746,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押沢台 30分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉野町 18分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下半田川町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 気噴町北 18分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石尾台 30分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押沢台 30分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石尾台 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石尾台 30分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 定光寺町 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石尾台 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 定光寺町 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 0分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押沢台 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押沢台 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 定光寺町 24分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 石尾台 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 定光寺町 24分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉野町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下半田川町 30分 260,000円 430.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高森台 30分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉野台 20分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 定光寺町 30分 450,000円 50.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西尾町 1分 15,000,000円 870.0 17,241円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下半田川町 30分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 定光寺町 25分 4,800,000円 480.0 10,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉野台 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉野台 25分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高森台 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 玉野町 14分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上半田川町 1分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西尾町 1分 1,200,000円 300.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 定光寺町 16分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石尾台 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉野町 28分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 押沢台 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 石尾台 30分 6,300,000円 135.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 石尾台 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 石尾台 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 玉野台 23分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石尾台 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 押沢台 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 押沢台 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押沢台 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高森台 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 木附町 23分 400,000円 65.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉野町 23分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木附町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高森台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉野町 21分 1,600,000円 510.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉野台 14分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。定光寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

定光寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 定光寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

定光寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

瀬戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。