路線情報なし 宝ケ池駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 宝ケ池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 宝ケ池
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宝ケ池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宝ケ池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 1 - 50 of 174 in total） 平均価格: 33,510,000円 平均㎡単価: 434,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修学院西沮沢町 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山端大君町 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高野下荒蒔町 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修学院泉殿町 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高野下荒蒔町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山端大君町 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上高野西氷室町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上高野古川町 4分 160,000,000円 600.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山端大君町 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院西沮沢町 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山端大君町 5分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院水上田町 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上高野大塚町 5分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 修学院水上田町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上高野西氷室町 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上高野西氷室町 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上高野西氷室町 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上高野西氷室町 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上高野上荒蒔町 1分 110,000,000円 330.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上高野西氷室町 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上高野西氷室町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 山端大塚町 3分 44,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上高野植ノ町 13分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上高野西氷室町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上高野西氷室町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高野下荒蒔町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上高野下荒蒔町 3分 95,000,000円 490.0 193,878円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山端大塚町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山端大塚町 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上高野沢淵町 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山端大塚町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山端大塚町 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山端大塚町 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上高野西氷室町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松ケ崎井出ケ鼻町 5分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山端大君町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高野西氷室町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高野下荒蒔町 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山端大君町 4分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高野下荒蒔町 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山端川岸町 5分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院高部町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野東氷室町 3分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山端大塚町 5分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院千万田町 4分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 修学院千万田町 4分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 修学院北沮沢町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野東氷室町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 修学院千万田町 5分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山端大塚町 3分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宝ケ池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宝ケ池駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 宝ケ池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宝ケ池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。