京成本線 実籾駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 実籾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 実籾
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

実籾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、実籾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1718件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1718 in total） 平均価格: 24,292,600円 平均㎡単価: 326,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 15分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長作町 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長作町 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長作町 18分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新栄 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長作町 10分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長作町 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東習志野 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 実籾 12分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東習志野 10分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東習志野 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東習志野 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長作町 13分 20,000,000円 750.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東習志野 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東習志野 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東習志野 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 天戸町 28分 930,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 実籾本郷 13分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 実籾 13分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 作新台 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 15分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 実籾 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 実籾 8分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長作町 16分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長作台 18分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 20分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三山 19分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長作町 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄 13分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東習志野 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長作町 13分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三山 20分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長作町 20分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 実籾 10分 70,000,000円 470.0 148,936円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天戸町 30分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長作台 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 実籾 13分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 作新台 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長作台 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 実籾本郷 11分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長作台 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東習志野 18分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東習志野 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東習志野 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東習志野 11分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。実籾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

実籾駅周辺の不動産市場動向

京成本線 実籾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

実籾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。