京成本線 実籾駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 実籾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 実籾
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

実籾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、実籾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1718件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1718 in total） 平均価格: 20,940,000円 平均㎡単価: 231,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 実籾 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 実籾 11分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 実籾 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長作町 11分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2021年第2四半期 犢橋町 30分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長作町 20分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 実籾 1分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新栄 13分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 犢橋町 30分 13,000,000円 2.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 18分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新栄 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東習志野 20分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東習志野 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 犢橋町 1分 73,000,000円 930.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 18分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 屋敷 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 屋敷 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東習志野 14分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新栄 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長作台 25分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1971年
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 20分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長作町 16分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東習志野 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長作町 19分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長作町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東習志野 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東習志野 21分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 実籾 9分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 作新台 20分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新栄 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長作台 21分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長作台 25分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東習志野 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東習志野 18分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 実籾 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東習志野 23分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東習志野 11分 7,500,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東習志野 18分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三山 28分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。実籾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

実籾駅周辺の不動産市場動向

京成本線 実籾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

実籾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。