京成本線 実籾駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 実籾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 実籾
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

実籾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、実籾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1718件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1718 in total） 平均価格: 24,120,000円 平均㎡単価: 385,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 作新台 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 三山 18分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 作新台 21分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長作台 26分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長作台 21分 14,000,000円 170.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 作新台 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東習志野 24分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作町 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作町 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作町 11分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東習志野 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 三山 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 東習志野 9分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東習志野 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三山 21分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東習志野 20分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東習志野 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 実籾 4分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 実籾 7分 2,300,000円 420.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東習志野 7分 250,000,000円 400.0 625,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 実籾 4分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 実籾 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東習志野 13分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東習志野 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 習志野 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東習志野 20分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東習志野 14分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新栄 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東習志野 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 習志野 22分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作台 21分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東習志野 18分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 作新台 21分 47,000,000円 630.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長作町 19分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 東習志野 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東習志野 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 実籾 10分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 実籾 4分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 実籾 5分 50,000,000円 540.0 92,593円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 実籾 7分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 作新台 18分 65,000,000円 710.0 91,549円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 実籾 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 習志野 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 習志野 25分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 作新台 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 作新台 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三山 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長作町 12分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 習志野 20分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。実籾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

実籾駅周辺の不動産市場動向

京成本線 実籾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

実籾駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。