京成本線 実籾駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 実籾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 実籾
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

実籾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、実籾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1718件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1718 in total） 平均価格: 21,762,000円 平均㎡単価: 421,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 長作町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 犢橋町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 長作町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長作台 21分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 長作町 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東習志野 20分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東習志野 16分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東習志野 18分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 長作町 11分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長作町 14分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 新栄 13分 6,500,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 習志野 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 実籾 6分 64,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 実籾 3分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 実籾 4分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 実籾 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 実籾 5分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 実籾 4分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 実籾 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 実籾 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 実籾 4分 4,200,000円 160.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長作町 18分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長作町 8分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東習志野 18分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東習志野 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東習志野 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東習志野 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 実籾 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東習志野 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 習志野 26分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 犢橋町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東習志野 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東習志野 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三山 16分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長作町 9分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 作新台 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東習志野 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 習志野 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 実籾 2分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 長作町 10分 8,800,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長作町 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三山 18分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長作町 18分 7,300,000円 115.0 63,478円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東習志野 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東習志野 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東習志野 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 実籾 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 長作町 16分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東習志野 18分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東習志野 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。実籾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

実籾駅周辺の不動産市場動向

京成本線 実籾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

実籾駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。