京成本線 実籾駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 実籾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 実籾
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

実籾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、実籾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1718件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1718 in total） 平均価格: 34,696,000円 平均㎡単価: 338,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 長作町 14分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 実籾 10分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 21分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾本郷 13分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 実籾本郷 8分 9,400,000円 590.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾本郷 9分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東習志野 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東習志野 16分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長作町 12分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長作町 25分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 長作町 10分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長作町 12分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾 5分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾 7分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長作町 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 実籾 3分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 実籾 11分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東習志野 18分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東習志野 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東習志野 11分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東習志野 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東習志野 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東習志野 9分 87,000,000円 180.0 483,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東習志野 16分 420,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東習志野 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 習志野 18分 130,000,000円 1900.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三山 16分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東習志野 16分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東習志野 29分 84,000,000円 1200.0 70,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 作新台 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 実籾 5分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 習志野 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東習志野 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東習志野 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 10分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 実籾 11分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 習志野 20分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長作町 13分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東習志野 16分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長作町 13分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長作町 11分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。実籾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

実籾駅周辺の不動産市場動向

京成本線 実籾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

実籾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。