きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 8024 in total） 平均価格: 51,233,000円 平均㎡単価: 467,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 980,000,000円 830.0 1,180,723円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北出島 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田中町 12分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島 19分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菖蒲町 15分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神木本町 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神木本町 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一町 30分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一町 30分 17,000,000円 870.0 19,540円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菖蒲町 16分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 土橋 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 坪井 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 栄和町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南平台 26分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南平台 26分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋中洲 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋人形町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋中洲 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五条野町 24分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島 6分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋箱崎町 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 菅生 30分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮崎 11分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 宮崎 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮崎 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南平台 30分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 水道町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宇須 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋人形町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋人形町 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋中洲 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋中洲 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 塩屋 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 香椎 7分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 杭ノ瀬 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 杭ノ瀬 16分 3,600,000円 430.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 打越町 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東子飼町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 杭ノ瀬 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 神宮前 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1997年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。