きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 8024 in total） 平均価格: 69,080,000円 平均㎡単価: 6,979,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 小台 2分 910,000,000円 940.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日本橋箱崎町 4分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神木本町 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 佐賀 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千早 2分 300,000,000円 175.0 1,714,286円/㎡ 戦前 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前平 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前平 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 佐賀 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎 8分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 けやき平 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 けやき平 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 三本松町 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中島 13分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 栄和町 8分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久米町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 330,000,000円 290.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 梶ケ谷 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石川町 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平 20分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 けやき平 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中島 17分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 23分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋中洲 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 三本松町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋人形町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅生 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 日本橋浜町 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 栄和町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 花表町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。