きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 6751 - 6800 of 8024 in total） 平均価格: 43,434,000円 平均㎡単価: 1,161,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 土橋 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南平台 25分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 平 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平 28分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小台 7分 94,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川西町 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 土橋 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 土橋 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 土橋 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 佐賀 7分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神木本町 25分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小脇町 6分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田中町 19分 1,200,000円 105.0 11,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中島 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北中島 2分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宇須 21分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇須 22分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杭ノ瀬 10分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小今町 8分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 馬絹 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 馬出 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 馬出 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 香椎照葉 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 馬絹 18分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬出 6分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬絹 9分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 箱崎 3分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三本松町 2分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箱崎 11分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 土橋 12分 49,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杭ノ瀬 13分 25,000,000円 840.0 29,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川西町 28分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杭ノ瀬 6分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土橋 13分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 土橋 13分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇須 24分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菖蒲町 18分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅生 30分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮前 6分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋蛎殻町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋蛎殻町 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 日本橋蛎殻町 0分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮前 1分 330,000,000円 95.0 3,473,684円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土橋 13分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 神宮前 4分 230,000,000円 130.0 18,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。