きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 8024 in total） 平均価格: 110,144,000円 平均㎡単価: 2,456,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 土橋 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平 30分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 日本橋蛎殻町 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 23分 320,000,000円 1300.0 246,154円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杭ノ瀬 9分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北中島 11分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 土橋 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 土橋 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 土橋 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坪井 4分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 日本橋蛎殻町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 神宮前 6分 760,000,000円 310.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 手平 4分 400,000円 55.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杭ノ瀬 4分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手平 6分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 けやき平 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和田 30分 3,900,000円 70.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 けやき平 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 打越町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 島崎町 20分 3,300,000円 100.0 33,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北出島 21分 21,000,000円 390.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神木本町 21分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白橿町 9分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白橿町 23分 29,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石川町 7分 58,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新中島 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石川町 7分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 犬蔵 24分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 日本橋浜町 8分 1,700,000,000円 500.0 34,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 新中島 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 有馬 11分 53,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩屋 30分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土橋 15分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 初山 30分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杭ノ瀬 9分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南平台 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉田町 23分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神前 14分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神宮前 2分 1,000,000,000円 95.0 10,526,316円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 290,000,000円 165.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小雑賀 13分 25,000,000円 670.0 37,313円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮崎 13分 73,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神宮前 5分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 宮前平 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 水谷 6分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 初山 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋中洲 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 有馬 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東有馬 20分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 有馬 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。